Låna till kontantinsats – Går det? Så gjorde jag!

Låna till kontantinsats? Ska du köpa en bostad och undrar om det är möjligt att låna pengar även till kontantinsatsen? I den här guiden kan du läsa om mina privata erfarenheter om detta bland annat. Låna till kontantinsats kan man göra om man inte har pengarna sparade redan eller inte vill spara ihop dom för att man tycker det tar för många år till exempel. I mitt fall var det att jag behövde någonstans att bo och inte är född med rika föräldrar. Men man bör tänka på att ens inkomst måste lämna utrymme för både bolån och lånet till kontantinsatsen. Jag har gjort exakt det här och tänkte att jag måste dela med mig av det så fler får reda på hur det fungerar.

Låna till kontantinsats


Kontantinsats för husköp

Kommer marknaden någonsin kollapsa? Folk verkar ju ha så himla mycket pengar och vill bo centralt. Då går ju priserna upp så klart. Aja jag får väl gå till banken med svansen mellan benen och tigga om att få låna pengar till kontantinsatsen igen fast jag lovade mig själv att spara ihop till nästa lägenhet. Men det gick snabbare än jag rökande med. Jag får skylla på det helt enkelt.

Bolån utan kontantinsats finns inte i Sverige

Bolån utan kontantinsats finns det inte i Sverige så det kan du helt sluta leta efter. Du måste alltid ha 15% som kontantinsats. Resterande 85% kan du ha som bolån. Det vill säga lämna din bostad som säkerhet upp till 85%. 15% måste antingen komma från sparade pengar eller från ett lån utan säkerhet om det nu får plats i din budget för ditt bolån.

Många väljer privatlån till sin insats

Många väljer att låna hela eller delar av sin insats med ett privatlån. Förmodligen av någon av nämnda anledningarna ovan. Om du vill göra det så tänkt på att öka dina chanser genom att spara ihop så mycket du kan och sedan gärna ha en medsökande. Då får man ofta billigare ränta och chansen att få låna ökar.

Fördjupning för dig som planerar att låna till insatsen

Läs vidare om du är intresserad av att låna till insatsen för att köpa en bostad. Jag försöker uppdatera den så ofta jag kan så allt stämmer. Anledningen till min guide är som vanligt att du ska bli så allmänbildad som möjligt. Så jag hoppas att den här guiden gör precis det. Att du och jag bli med allmänbildade det vill säga. Jag genom att skapa den och du genom att läsa den.

Är det skillnad på bolån och huslån?

Skillnaden är att huslån enbart är till ett hus och bolån kan vara till hus och lägenhet. Dom skiljer sig något åt. Men huslån är alltså ett bolån men huslån är inte ett lån till en lägenhet. Jag skiljer dom så här för att man ska kunna se skillnaden så tydligt som möjligt. Bolån är annars det dom flesta bankerna väljer att kalla det på deras hemsidor.

Finns det något billån utan kontantinsats då?

Det finns bolån utan kontantinsats men inte där du precis som med ett bolån där du lämnar bostaden som säkerhet lämnar bilen som säkerhet för ditt lån till bilen. Där måste du ha minst 20% i insats. Men du kan låna till bil med ett lån utan säkerhet och på så sätt inte behöva någon insats utan istället kan låna 100%. Vi har Billån utan kontantinsats för dig som vill läsa mer.

Är ett banklån bra för insatsen?

Ett banklån är ett lån från en bank och inte ett specifikt lån. Så om banklånet är ett privatlån så är det rätt lån för insatsen. Om det är ett bolån som är banklånet så går det inte. Så man bör veta vad ett banklån är innan man jämföra detta alltså. Så vet inte du skillnaden så bör du läsa på ordentligt om det först. Jag har skrivit en del om just detta så titta gärna in meny för mer om det.

Hur stor kontantinsats i procent?

Kontantinsats procent av bostadens värde ligger på minst 15%. Alltså ej 10% som det var tidigare. Om man ska låna till kontantinsats plus bolån bör man ansöka om båda och se till så båda vet om det. Du bör alltså hålla bra kontakt med dina långivare så att alla är med på vad du vill göra. Sajter du kan läsa mer om kontantinsats och bolån är till exempel Swedbank, ICA Banken och Kontantinsats.se. För mer om att låna pengar se låna pengar där jag skrivit lite mer om olika typer av lån.

Finns inte bolån utan kontantinsats?

Jag håller på att leta lägenhet igen. Vill ju fortfarande bo innanför tullarna men är osäker om jag har råd. Har bott på Östermalm, Vasastan och Kungsholmen nu men vet inte riktigt vart jag hör hemma. Om jag hör hemma någonstans. Problemet är inte att ha råd med lån och amortering och så utan det största problemet är verkligen kontantinsatsen. Att ha 600.000kr för att kunna köpa en etta är ju helt galet. Men antar att de bara är att gilla läget och låna till kontantinsatsen igen. Vad har jag för val. Inget. Det är sjukt att bostadsmarknaden gått så här bananas. Klurar mycket på hur det kommer gå.

Vad kostar det att byta tak?

Det beror självklart på vilket matrieal du använder sig och därför har jag satt ihop påett ungefär vad jag fått höra när jag frågat runt. Om du ska ha betongtak så kostar det i snitt 1300kr/kvm. Ungefär lika för plåttak. Sedan har vi tegel som kan vara något dyrare. och papp är väldigt billigt i jämförelse och ligger runt en 400kr/kvm. Till sist är det shingeltak där du kommer ner till 200kr/kvm. Till det tillkommer alltså arbetet. Men snittet där ska ligger runt 500kr/timmen och räkna på ungefär 500kr/kvm. Så om man ska lägga 50kvm plåttakt blir det alltså i detta fall 50* ca 1300kr = 65.000kr och sedan 50* 500kr = 25.000kr. Dvs 90.000kr. Detta är så klart en grov uppskattning och kan skilja sig enormt mycket från verkligheten. Men eftersom jag frågat runt så mycket och alltid hamnat runt dessa priser så lär det stämma ungefär åtminstone.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (38 votes, average: 3,87 out of 5)